La Denuncia di Inizio Attività edilizia

L’ufficio Edilizia Privata si occupa del procedimento inerente la denuncia di inizio attività che può essere consegnata presso l’ufficio Edilizia Privata (nei giorni e negli orari di apertura) o presso l’ufficio Protocollo.

Il proprietario o chi abbia titolo a presentare la denuncia di inizio attività, presenta la denuncia correttamente redatta, almeno 30 giorni prima dell’effettivo inizio dei lavori, accompagnata da una dettagliata relazione (contenuta nel modulo) a firma di un progettista abilitato, dagli opportuni elaborati progettuali, dall’indicazione dell’impresa cui si intende affidare i lavori e dalla ricevuta dei diritti di segreteria da versare presso la Tesoreria Comunale – Banca Popolare di Lodi – Agenzia di Samarate.

Nel caso in cui siano dovuti degli oneri, il relativo calcolo deve essere allegato alla denuncia di inizio attività e il pagamento deve avvenire entro 30 giorni dalla presentazione e comunque prima dell’inizio dei lavori, fatta salva la possibilità di rateizzazione.

Se le opere previste in progetto modificano l’aspetto esteriore degli edifici la denuncia di inizio attività dovrà essere corredato dalla relativa autorizzazione paesaggistica.

Entro 30 giorni dalla presentazione della denuncia l’ufficio comunica eventuali integrazioni da produrre al completamento della pratica, in caso contrario la denuncia si intende assentita.

In caso di esito positivo della pratica entro un anno dalla data di efficacia della stessa dovrà essere comunicato l’inizio dei lavori.
La denuncia di inizio attività è sottoposta al termine massimo di efficacia di 3 anni, dalla data di inizio dei lavori, entro i quali deve essere comunicata la fine dei lavori.

Ultimato l’intervento il progettista o un tecnico abilitato rilascia un certificato di collaudo finale e la ricevuta dell’avvenuta variazione catastale conseguente alle opere realizzate ovvero dichiarazione che le stesse non abbiano comportato modificazioni al classamento catastale, tale documentazione deve essere consegnata a conclusione della pratica edilizia.